(1) 주택 구매자는 개발자의 자격 절차가 완료되었는지, 즉 우리가 흔히 말하는 5가지 인증서가 완료되었는지 확인해야 합니다. 5개 증명서를 모두 보유한 커뮤니티가 종합 준공검사를 통과하면 새 집은 보통 3개월 안에 부동산 증명서를 받고, 중고집을 양도한 후에는 한 달 정도 걸린다.
(2) 부동산 거래 후 1개월 이내에 구매자와 판매자는 부동산 거래소에 가서 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 첨부하여 매매 및 소유권 이전을 등록해야 합니다. 등록을 위해서는 주민등록증, 호구부, '상가주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
(3) 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고 결제 후 양도절차를 밟을 수 있습니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 소유권 증명서는 구매자와 판매자가 공동으로 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.