일반적으로 시중가의 80~90% 수준입니다. 감정가는 대출과 밀접한 관련이 있습니다. 예:
Li Hua가 100만 위안 상당의 중고 주택을 구입했는데 감정가가 90만이므로 대출 한도는 최대 70%까지 가능합니다. 감정가의. 즉, 대출가능금액은 90만×70%=63만, 계약금은 100만-63만=37만이다. #실제 운영 시 감정가는 주택 실거래가의 80~90% 수준이다. 비율은 건물의 연식, 장식, 위치 등 다양한 요인의 영향을 받습니다. 감정기관이 제시하는 주택 감정가와 위험도, 주택 감가상각비, 대출자의 소득 등을 고려하여 은행은 최종적으로 신청자의 신청을 승인하고 대출을 승인하게 됩니다. #일반적으로 시세의 80%~90%입니다. 대출을 이용하여 주택을 구입하는 경우에는 감정가격을 사용하게 되는데, 일반적으로 상업대출평가, 적립자금대출평가, 포트폴리오대출평가가 있습니다.
상업대출의 평가액은 일반적으로 시가의 약 80%~90%에 이르며, 예비자금대출의 평가액은 일반적으로 시가의 약 80~85%에 이른다.
심사 과정의 적시성 측면에서는 상업대출 평가가 더 높다. 포트폴리오 대출의 평가 보고서는 시중은행 및 공적자금센터에서 사용할 수 있으며, 한 번의 평가만 필요합니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Shangban.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!