1. 중고 주택 거래의 다양한 함정. 상대적으로 새 집을 사는 것보다 중고 주택을 사는 것이 더 번거롭습니다.
2. 세금과 수수료를 내고 집을 사면 5년 동안 상태가 좋지 않은 중고 주택을 사는 것이 좋습니다. 중개 수수료를 더하면 부동산 가치에 따라 최소 몇 배에서 수십만 배 더 커질 것입니다.
3. 중고집의 방수층이 오래되면 벽이 벗겨지고 흔적이 남게 되어 전체에 영향을 미치게 됩니다. 집 모양이 매우 불편해 보입니다. 일반적으로 교통량이 많은 구시가지에는 많은 중고 주택이 위치하고 있어 보안 측면이 상대적으로 열악하고 부동산 품질도 상대적으로 열악합니다.
추가정보:
중고주택 구입시 주의사항
1. 계약 전 현장조사를 통해 내용을 파악하세요. 생활 조건, 인접 관계, 집의 재산 유지 자금 및 재산 비용. 둘째, 구매자는 거래 센터에 가서 주택의 담보권, 임대 또는 압류 여부 등을 확인해야 합니다.
2. 신분증, 재산 소유권 증명서 등 관련 서류를 확인하여 판매자가 법적 자격을 갖추고 있는지 확인하세요. 주택매매계약을 체결할 때에는 매수인은 상대방에게 해당 주택을 매각할 권리가 있다는 증빙서류나 부부 등 다른 당사자가 처분에 동의했다는 증빙자료를 요구해야 합니다.