집이 2년 이상 된 집인지, 파는 사람이 유일한 집인지, 사는 사람이 처음으로 집을 사는 것인지에 따라 관건이 달라진다. 중고 주택 거래는 다음과 같습니다.
1. 주택 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료:
1. 증서세: 첫 번째 주택 구입 감정가의 1% , 최초 구매가 아닌 경우 구매자가 지불하는 3% 2. 인지세: 주택 가격의 0.05%
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 지도 작성 비용: 1.36위안/평방미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내입니다.
2. 주택 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다:
1. 인지세: 주택 가격의 0.05%
2. /㎡
3. 사업세 : 총액의 5.56% (부동산증명서가 2년 미만인 경우 일반주택은 2년 이상 면제)
4. 개인소득세 : 주택가격의 1% (. 5년 이후 일반객실만 면제)