자세한 사항은 지역별로 정책이 상이하므로 관련 담당자에게 문의하시기 바랍니다. 일반적으로 중고 주택 구입 비용은 다음과 같습니다:
1. 중고 주택 임대료
2. , 다음을 지불해야 합니다:
(1) 은행 모기지 공증 수수료. 모기지 공증비는 대출금액의 1‰이며, 200위안 미만인 경우 200위안을 부과합니다.
(2) 모기지 계약 비용은 380위안/개입니다.
(3) 상업용 주택의 경우 가치 평가 수수료는 총 주택 가격의 3 ‰ ~ 5 ‰입니다.
3. 주택 구매자는 세금을 납부해야 합니다:
(1) 증서세: 주택 가격의 1.5(면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 3, 다음의 경우 3이 필요함) 면적이 90평방미터 미만이고 최초 구매자가 지불할 수 있는 비용 1)
(2) 거래 수수료: 3위안/평방미터
(3) 소유권 등록비 및 증명서 수집 비용: 각 지역의 특정 규정에 따라, 일반 조건은 200위안 이내입니다.
(4) 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름
4 .주택 판매자가 지불하는 세금 및 수수료:
(1) 거래 수수료: 3위안/제곱미터
(2) 개인 소득세: 실질 이익의 20% 부동산 거래 또는 주택 대금의 1%(부동산 증명서가 5년 이상이고 유일한 주택인 경우 면제)
(3) 사업세: 물가차이 >