린린린수현, 중고방 100 평, 24 만, 10 년 부동산 증명서 한 벌 사려고 합니다. 지금 구매하면 토지세, 증서세 등 1 * * * 이 얼마죠.

1, 영업세는 반드시 납부해야 하며, 납부방법은 다음과 같습니다.

1, 부동산증 5 년 미만, 그리고 면적이 144 이상인 경우 총 집값의 5.5 를 납부해야 합니다.

2, 부동산증 5 년 미만, 그리고 면적이 144 이하인 경우 차액을 납부해야 하는 5.5;

3, 부동산증 5 년, 그리고 면적이 144 이상인 경우 부동산 거래 이익 부분의 5.5 를 납부해야 합니다.

4, 부동산 증명서가 5 년 만인 데다 면적이 144 이하인 것은 납부할 필요가 없다.

2, 더 내야 할 세금:

(1) 주택 구입자는 세금:

1, 증서세: 주택세 1.5 (면적 144

개인소득세: 판매자가 부담할 수도 있고 구매자가 부담할 수도 있습니다 (집주인이 집을 사는 원가+당시 그가 집을 사는 세금+당시 인테리어한 돈+그가 은행에 반납한 대출 = 그가 집을 사는 비용). 그가 당신에게 파는 가격에서 비용을 뺀 값 = 그의 이익. 개인 소득세는 그의 이윤의 20 으로, 계산하면 얼마 되지 않는다. 많은 경우 개인 소득세를 감면할 수 있는 경우가 있는데, 이는 너의 방의 구체적인 상황에 달려 있다.

내가 작년에 상해에서 산 중고주택은 70 여평, 총가격은 90 여만 원이다. 집값 총가격 1 의 증서세, 만분의 5 의 인화세 450 원, 그리고 엉망진창인 돈을 합치면 약 1 만여 원 미만이다. 당신의 예상은 매우 적고, 기껏해야 만 원 정도이며, 수천만 원 정도면 끝날 것으로 예상되는데, 그중에는 당연히 1 의 중개비