선순위 기금 대출 보증 방법에는
1, 모기지 보증의 세 가지가 있습니다. 대출자가 분양 주택, 제한된 분양 주택, 경제 적용 주택, 단위 집채 주택, 공공 주택 또는 중고 주택을 구입하면 구매한 주택을 담보로 사용할 수 있다. 대출자가 자택을 건설, 개조, 정비하는 사람은 본인의 다른 자택을 담보로 사용할 수 있다. 저당된 주택은 저당 담보에 사용해서는 안 된다.
2, 담보보증. 차용자는 국채, 은행 예금 증서 등의 지사와 위탁은행이 인정한 유가 증권을 질물로 사용할 수 있다.
3, 보증 보증. 지점에서 인정한 법인, 자연인은 대출자에게 보증보증을 제공한다.
대출자가 주택담보를 취하는 경우 대출자는 위탁은행과 서면 담보계약을 체결하고 위탁은행이 주택담보등록 수속을 밟아야 한다. 모기지 가치는 모기지 주택 가치 80 을 초과 할 수 없습니다. 대출자가 유가증권 담보를 채택한 경우, 출질자는 위탁은행과 서면 담보계약을 체결해야 하며, 대출금액 본이자는 질물금액의 90 을 초과해서는 안 된다.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 390 조
보증 기간 동안 담보재산이 훼손, 소멸 또는 징수되는 등 담보물권자가 받을 수 있는 보험금, 배상금 또는 보상금 등을 우선으로 받을 수 있다 담보채권의 이행 기한이 만료되지 않은 경우에도 보험금, 배상금, 보상금 등을 예치할 수 있다.