구매자: 1. 증서세: 1.5% × 총 주택 가격(일반 주택) 3% × 비일반 주택의 총 주택 가격
2. 거래 수수료: 2.5위안 × 건축 면적
p>3. 계약 인지세: 0.05% × 총 주택 가격
4. 중개 수수료: 1% × 총 주택 가격
5. 보증 인지세: 5위안
6. 등록비: 80위안
7. 일러스트레이션 비용: 25위안
대출이 필요한 경우: 모기지 등록비 공제금 100위안, 상업 또는 복합 대출 200위안.
공증이 필요한 경우 : 매매계약서의 공증은 0.3% × 주택가격 이하입니다. 모기지 계약 공증 대출 금액 × 0.1%
판매자:
A. 일반 거주지
1. 5년 미만 사업세 면제: 5.55 % × 총 주택 가격
2. 거래 수수료: 2.5위안 × 건축 면적
3. 계약 인지세: 0.05% × 총 주택 가격
4. 개인소득세를 충족하면 5년간 거주지만 면제됩니다. 5년 미만인 경우 차액 × 20% 또는 총 가격 × 1%
5. 중개수수료 1% × 주택 총 가격
B. p>
1. 5년 이하 매매차액 5.55%. 5년 미만은 5.55% × 총 주택가격
2. 거래수수료: 2.5위안 × 건축면적
3. 계약 인지세: 0.05% × 총 주택 가격
4. 개인 소득세는 5년간 면제되며, 유일한 거주지인 경우에도 마찬가지입니다. 5년 미만은 차액×20% 또는 총액×2%
5. 3년 미만은 토지부가가치세, 3년 미만은 주택가격×0.5%. 5년간 주택 총액 × 0.25%
6. 중개수수료 1% × 주택 총액
일반주택 3가지 기준(동시에 충족해야 함)
1. 주택의 용적률이 1.0을 초과합니다.
2. 단독주택의 건축면적은 140㎡ 미만입니다
3 내부 링의 단가는 내부 링 외부의 단가가 17,500위안/평방미터 미만이고 외부 링의 단가는 10,000위안/평방미터 미만입니다. 평방미터.