법적 주관성:
임대 공장(사업용 부동산 제외)은 부동산세를 납부해야 하며, 부동산세는 세무 당국에 의해 한 번에 10~30%씩 공제됩니다. 부동산은 부동산의 원래 가치를 기준으로 결정되며, 잔존 가치는 매년 부과되며 분할 납부됩니다. 종가세율은 1.2%, 임대료 기준 세율은 12%이다. 법은 객관적입니다:
"중화인민공화국 부동산세 잠정조례"
제3조
부동산세는 10만큼 공제됩니다. 잔여 가치를 계산하여 지불한 후 부동산의 원래 가치를 기준으로 한 번에 %에서 30%까지. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기준으로 삼습니다.
"중화인민공화국 부동산세 잠정조례"
제4조
부동산세율은 다음과 같이 계산하고 납부한다. 부동산의 잔존가치 세율은 1.2%입니다.
부동산 임대 소득을 기준으로 계산하면 세율은 12%입니다.
'중화인민공화국 부동산세 임시조례'
제7조
부동산세는 매년 징수하여 분할 납부한다. 세금 납부 기한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정합니다.
'중화인민공화국 부동산세 임시조례'
제9조
부동산세는 부동산이 있는 세무기관이 부과한다. 위치하고 있습니다.