주택 판매에는 세금 및 수수료가 필요합니다. 구매자:
주택 등록비: 80위안/세트, 처리 수수료: 3위안/제곱미터, 인지세: 0.5‰ 5위안 /증명서, 증서세: 최초 주택 구매자의 경우 1%, 최초 주택 구매자가 아닌 경우 1.5%. ?
판매자:
사업세: 5.55% 또는 가격차액×5.55% 또는 면제, 개인소득세: 1% 또는 면제, 토지소득 수수료: 1%, 취급수수료: 3위안/제곱미터, 인지세: 0.5%. ?
추가 정보:
1. 부동산세 개편안은 세율기준과 면제범위 등이 점차 구체화될 것으로 예상된다. 정부는 "완전한 승인과 단계적 발전"이라는 원칙에 따라 실제 상황에 따라 이를 공식화합니다. 즉, 우리나라의 부동산세는 '일률적인' 모델을 채택하지 않을 것입니다.
2. 부동산세 정식 시행은 사실 필요한 분들에게는 좋은 소식입니다. 부동산세 도입으로 부동산 투기 현상을 효과적으로 억제할 수 있다. 현재 많은 부동산 투기꾼들이 유휴 주택을 많이 보유하고 있다. 부동산세가 정식 시행되면 이들 유휴 주택은 세금 징수 대상이 될 것이다. 전문가들은 부동산 투기꾼들이 부동산세 정책이 시행된 후 내야 할 부동산세를 줄이기 위해 유휴 부동산 중 일부를 팔 것이라고 예측한다.
3. 부동산 시장의 공급측면이 더욱 풍부해져서 궁핍한 사람들의 선택권이 더 많아질 것입니다. 동시에, 경제 원리에 따르면 수요 측면에서 뚜렷한 변화가 없을 때 공급 측면의 증가는 주택 가격 하락을 초래합니다.
참고: 바이두백과사전-부동산세