부동산 증명서가 5년 동안 지속된 경우에는 구매자가 부담하도록 규정된 증서세 1만 납부하면 됩니다.
부동산의 경우 증서가 5년 미만인 경우에는 더 높은 증서세를 납부해야 합니다. 총 세금(사업세, 개인세, 증서세 포함)은 6.6입니다. 일반적으로 어느 쪽이 이 수수료를 부담해야 하는지에 대한 규정은 없습니다. 이 수수료는 거래 가격에 따라 결정되지 않으며, 각 장소에는 최소 세금 표준이 있으므로 소유권을 양도할 경우 현지 최소 세금 표준보다 낮지 않은 한 실제 거래 가격이 더 낮게 책정될 수 있습니다. 즉, 지방최저세가 10,000이면 매매가격은 1㎡당 14,000원이므로 양도시 10,000원으로 견적을 낼 수 있습니다. 소유권을 낮추되 낮추지 마세요. 그렇지 않으면 양도를 통과할 수 없습니다.
5년 후에 팔면 더 많은 비용을 지불할 수 있습니다. 판매 포인트는 구매를 통해 돈을 절약할 수 있다는 것입니다. 5년 미만된 주택이라면 그 정도 가격에 팔지 못할 수도 있습니다. 왜냐하면 시세로 팔면 세금을 더해 사는 집이 시세보다 높기 때문입니다. 그리고 집을 구입하는 것이 불편할 것입니다.
5년 이내에 팔고 싶다면 공증을 받을 수도 있지만 소유권을 먼저 양도한 다음 양도하지 마세요. 5년 후 소유권