비주거용 부동산 양도세 및 수수료 계산 방법은 다음과 같습니다. 부동산이 원본대로 매각되고 주택 당국의 평가를 통과할 수 있는 경우 양도세 및 수수료는 다음과 같습니다. 가격 차이가 매우 작기 때문에 양도세가 원래 가격에 따라 결정될 것이라는 문제가 판매 기관의 감정을 통과할 수 있는지 여부입니다.
판매자 세금: 1. 사업세: (감정 가격 - 원래 가격) * 5.5%.
2. 토지부가가치세: (평가가격 – 원가) * 30% ~ 60%. (참고: 이 시점의 세율은 4단계 누진적입니다. 가격 차이가 클수록 세율이 높아집니다. 세율은 각각 30%, 40%, 50%, 60%입니다.)
3. 개인 소득세: (감정 가격 - 원래 가격) * 20%
구매자 세금: 1. 양도세: 감정 가격 * 3%.
양당 세금: 각각 약 1,000달러.
위 알고리즘에는 주택 구입 청구서 원본 가격 또는 주택 관리국을 통한 주택 구입 청구서 원본 사본이 필요합니다.