< P > 땅을 거래할 때마다 국토부에 토지수익금을 납부해야 한다. 토지수익금을 내는 것이 출토된 성질이 양도되는 것은 아니다. 토지사용 성질은 해당 구획이 계획을 취득한 후 국토국이 정한 것으로, 단일 주택은 토지 성격을 단독으로 변경할 수 없다.
주택토지 양도 양도: 토지의 성격을 바꾸는 개인은 처리할 수 없다. 개발업자가 처리하거나 이 종지의 모든 소유주가 소유주위원회에 통일신청을 의뢰하고, 정부 승인을 받고, 건물 전체의 토지양도금을 납부하고, 건물 전체의 양도성격을 변경해야 한다. 이 스위트룸은 토지의 성격을 바꿀 수 없고, 다른 것은 여전히 갈라져 있다. 양도금은 구체적으로 토지등급과 관련이 있으며, 이 지역은 토지단가와 부동산면적과 관련이 있으며 지역마다 토지국이 지도가격을 가지고 있다.