우한에서 두 번째 주택 구입 시 세율은 3%입니다.
비일반 주택, 2채 이상의 주택 및 상업용 투자 부동산(상점, 사무실 건물, 비즈니스 아파트 등) 구매에는 3%의 세율이 적용됩니다. 우한 주택 구입 증서 세금 계산 방법:
1. 면적이 90제곱미터 이하인 주택의 경우 첫 번째 주택의 증서 세율은 1%이고 두 번째 주택의 세율은 다음과 같습니다.
2.90제곱미터 최대 144제곱미터(144제곱미터 포함) 주택의 경우 첫 번째 주택에 대한 세율은 1.5%이고 두 번째 주택에 대한 세율은 다음과 같습니다. 3%;
3. 144제곱미터 이상의 주택의 경우 첫 번째 주택의 세율은 3%, 두 번째 주택의 세율은 3%입니다.
우한에서 두 번째 주택 구입 시 주의사항:
1. 우한에서는 두 번째 주택이 가족 단위로 식별되어야 한다고 명시하고 있습니다. 여기서 가족 단위에는 차용인, 배우자 및 가족이 포함됩니다. 미성년자.
2. 우한에 등록된 가구는 2채 이상의 주택을 소유하고 있으며 구매 제한 구역에 있는 주택을 구입할 수 없습니다. 우한에 이미 1채 이상의 주택을 소유하고 있는 우한에 등록된 가족은 제한 구역에 있는 주택을 구입할 수 없습니다.
3. 현지 주택이나 대출이 없는 우한 영주권자 가족, 우한 구매 제한 지역에서 첫 주택 구입, 최소 계약금 30%, 우한 내 주택 1채 소유(상관 없음) 대출금 상환 여부), 구매 제한 지역에서 주택을 구입하려면 두 번째 주택의 계약금 비율이 50% 이상이어야 하며, 일반 주택의 경우 계약금 비율이 0%이어야 합니다. 70% 미만.