현재 중고 주택 거래는 주로 중개 플랫폼이나 소유자와 구매자 간의 무료 거래를 통해 이루어지고 있습니다. 단지 소유자가 자유롭게 거래하다 보면 쉽게 함정에 빠질 수 있는 곳이 많을 뿐입니다.
먼저 소유자의 부동산 증명서를 확인해야 합니다. 나중에 계약할 때 부동산 증명서에 소유자의 서명이 필요합니다. 세금계산서, 소유자의 신원 정보 및 주택 소유권을 증명할 수 있는 기타 증거, 최근 몇 년 동안 주택 매매에서 우롱 사건이 자주 발생했습니다.
둘째, 주택의 건축 면적이 부동산 소유권 증명서와 동일한지 확인하여 주택의 무결성과 안전성을 판단합니다.
마지막으로 일반 주택 구입자에게는 더욱 어려운 보증금, 계약, 양도, 대출, 호적 이전, 주택 점검, 세금 납부, 수수료 정산 등 일련의 과정이 수반된다.