거기서 50년 묵으면——
집세 안 오르면
월세 600,
연간 임대료 7200,
10년 동안 72,000,
20년 동안 144,000,
50년 동안 360,000,
100 연간 720,000.
80㎡짜리 집을 사려면 72만 원이 들며, 이는 100년치 집세와 맞먹는다.
현재 계약금은 30%로 216,000원이고, 세금과 수수료를 더하면 230,000원입니다.
50만 위안의 대출금을 20년 만에 갚게 되면 현재 금리를 유지하면 월 상환액은 약 3,100위안이 된다.
경제성 범위 내에서 이는 임대료 5개월치에 해당합니다.
20년간 ***상환액 총액은 약 75만원이다.
임대하고 싶은 집과 사고 싶은 집이 모든 면에서 비슷한 조건을 갖고 있다면.
월세 600위안은 집값 총액 72만위안의 1/1200에 불과하다.
정상레벨은 1/200~1/300 정도를 유지해야 합니다.
그래서 임대료가 너무 낮거나 집값이 너무 비싸다.
이런 상황이 계속된다면 렌트를 선택하세요.
앞으로 집값처럼 임대료도 급등할 것 같으면 하루라도 빨리 집을 사야 한다.
고향에서 집을 살지 여부는 미래에 대한 기대에 달려 있습니다.
9000위안은 광저우에서 비중심 지역에 있어야 한다.
웨시우, 리완, 텐허, 하이주가 먼저 제외된다.
시가지와 가까운 백운구 일부도 제외된다.
화도, 충화, 증청 지역의 일반 주택은 이 가격에 도달할 수 없습니다.
이 가격은 황푸, 뤄강, 판위여야 합니다.