중개 서비스에는 시세조사, 사용조사, 권적조사, 재산권 양도 등이 포함됩니다.
1, 시세조사
수집, 조사, 매매가격 문의시세 주택 호형 비교 구매자와 판매자의 심리적 가격 비교 정책 변화의 영향; 다양한 형태의 정보 공개 활동 등을 진행하다.
2, 사용조사
수집, 조사, 주택이 위치한 환경, 사용년수, 결함 은폐 여부 집 안의 상단, 벽, 땅, 문, 창, 장비 등을 탐지하거나 수리해야 하는지 여부 장비 이전 가격 및 관련 비용이 정산되었는지 여부; 부동산 관리 기관에 임대 여부, 불법 건설, 인접 관계 침해, 수리 기금의 납부와 사용 등을 조회하다.
3, 권적 조사
부동산 거래에 대한 조사, 거래된 주택 권리의 출처, 현황, 모기지 유무 여부, 권리 제한 여부 등에 대한 서면 기록 작성 권리자와 관련된 처분 요구 사항 및 조건을 조사하고 상담합니다. 처분 자격, 권리자, 관계자의 신분과 권리 등을 확인하다.
4, 재산권 양도 처리
양측 당사자 양도 절차 데이터 수집, 보고, 확인, 정확한 시간 약속, 대리 납부 고객이 지불해야 할 세금, 수수료, 거래 이전, 계좌 이전, 주택 입주 완료
중개자의 책임과 의무
1, 계약 체결 기회 보고 또는 계약 체결을 위한 미디어 서비스 제공
2, 계약 체결과 관련된 사항 및 기타 관련 정보를 의뢰인에게 사실대로 보고하다.
3, 계약서에 명시된 기타 책임과 의무.