개인적으로 하락할 것이라고는 생각하지 않는다. 대도시는 하락세를 보이겠지만, 중소도시는 크게 변하지 않고 어느 정도 상승할 것이다. .
2009년부터 중국 주택 가격이 급등한 지 2년 만에 주택 가격이 최고 수준에 이르렀다. 2011년에는 가격 인상이 심해지고 국가의 규제도 강화되었습니다. 2011년 말에는 가격 인상이 통제되고 소폭 감소하기도 했습니다. 2012년으로 넘어가세요:
1. 모기지 금리가 오르고 있지만. 하지만 주택 구입 수요를 막기는 어렵다. 실질 금리가 마이너스가 되면 증권시장은 불안해진다. 중국인들은 국내외 자금이 80조 위안 이상이면 부동산을 사는 풍습이 있다. 화폐예금과 핫머니가 유입되어 고정자산에 대한 막대한 수요가 발생했습니다. (토지와 부동산을 구입하려는 욕구가 현실화되었습니다. 도시화 과정으로 인해 많은 농촌 사람들이 도시로 유입되었으며 거의 거의 700만 명의 학생들이 새로운 일자리를 창출했고, 이는 부동산에 대한 경직된 수요를 창출했습니다.
2. 예금지급율을 높이는 긴축 통화정책으로 상업금융기관의 대출이 크게 줄어들었지만, 금융관리 등을 통해 예금을 흡수하고, 다수의 금융상품을 개발해 자금을 조달함으로써 금융정책을 우회할 수 있다. 정책을 대폭 축소합니다.
일련의 국가 통제 조치에 집값은 너무 빨리 오른 물을 일부 쥐어짜낸 뒤 횡보 상태다. 부동산 개발업자들은 봄을 기다리며 '겨울'에 들어섰고, 지방정부는 국가적 통제를 피했다. 폭풍 이후(통제 정책이 완화됨), 봄이 오면 주택 가격은 이전 상승폭과 비교하여 여전히 미친 수준이 아니라 더 합리적으로 상승할 것입니다.