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태원시 중고 주택 거래세는 얼마입니까?

중고 상품주택세: 1, 거래가격의 1.5, 일반주택이 아닌 부동산은 거래가격의 3 에 따라 납부해야 한다. 일반주택은 "건축면적이 140 평방 미터 이상, 용적률이 1.0 보다 높고, 실제 거래가격이 동급토지에 주택거래 평균가격보다 1.2 배 높다" 는 부동산을 말한다.

2, 인화세: 중고방 매매 쌍방이 각각 거래가격의 만분의 5 를 도장세로 납부한다.

3, 영업세: 부동산증 (또는 세무서가 발급한 증서세표) 이 5 년 미만인 경우 거래가격 5.5 의 영업세를 납부해야 하며, 5 년 후 일반주택에 속하는 면제는 일반주택이 아닌 기준 (실제 거래가격-원구매가격) 에 속한다

4, 개인소득세: 부동산 인도 기간이 5 년 미만인 경우 개인소득세를 납부해야 하며 개인소득세는 두 가지 납부 방법이 있습니다.

(1) 부동산의 원래 가치 증명서를 제공할 수 있는 경우: (실제 거래가격-원래 구매가격

(2) 부동산의 원래 가치 증명서나 합리적인 비용 증명서를 제공할 수 없는 경우: 부동산의 실제 거래가격의 1.

이상은 중고주택 거래 시 납부해야 할 세금이며, 계산이 복잡하며, 세비의 양은 거래가격과 밀접하게 관련되어 있으므로, 중고집을 거래하기 전에 부동산 변호사를 찾아 세비가 얼마나 되는지 계산해 집을 살 것인지의 여부를 참고할 것을 건의한다.

제 대답이 도움이 되길 바랍니다.

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