남경남남화원의 집값이 낮은 데에는 다음과 같은 이유가 있다.
1. 지리적 위치가 외진 데다 교통이 불편하고 인근 건설시설이 적다.
2. 동네의 집은 동서향으로 햇빛이 내리쬐는 시간대에 이 동네를 주택 구입자들이 좋아하지 않게 한다.
3. 강녕 갈림길 중고주택 출하량이 크고 경쟁이 치열하다. 비슷한 동네의 평균 가격은 기본적으로 2 만 5000 ~ 2 만 7000/㎡정도여서 남방 정원은 고가를 팔기 어렵다.
4. 이 지역에는 브랜드 개발자들이 부족하고, 대부분의 동네는 강수요 위주로, 집나이가 많고, 많은 동네의 유지 관리가 제대로 이루어지지 않아 동네의 품질이 보통이다.
하지만 집값은 낮지만 강녕구 갈림길이 난징 동산외국어학교 분교를 정식으로 상장한 것도 이 지역에 새로운 발전 잠재력을 가져다 준다는 점에 유의해야 한다.