거래이체 과정 : 주택 매매가격 협상 및 계약서 체결, 주택관리부에 가서 온라인 서명, 담보대출을 원할 경우 은행에서 담보대출 신청, 주택관리부 조사평가하여 세금을 납부(면세)하고 주택관리부에서 이를 인정 주택거래, 증명서발급, 대출인 경우 담보대출
2차에 필요한 일반세 및 수수료 -손주택 거래:
1. 주택 구매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다:
1. 양도세: 90제곱미터1, 90제곱미터 이내의 첫 주택 구입 평가액~ 144제곱미터1.5, 144제곱미터를 초과하거나 처음이 아닌 경우3, 구매자가 지불함;
2. 인지세: 주택 가격의 0.05
3. 수수료: 2위안/평방미터
4. 측량 및 지도 작성 비용: 1.36위안/평방미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반 조건 200위안 이내입니다.
2. 주택 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.
1. 인지세: 주택 가격의 0.05
2. 제곱미터
p>3. 영업세 : 전액의 5.56 (부동산증명서가 2년 미만인 경우 일반주택은 2년간 면제)
4.개인 소득세: 1. 유일한 공제 기간은 5년입니다.