준1급 도시의 부동산에 투자하고 싶다면 장강삼각주 항저우, 중원 평원의 정저우와 우한, 서부의 충칭이 모두 좋은 선택이다
개인적으로 가장 낙천적인 동시에 사람들이 가장 간과하는 곳은 충칭입니다.
2016년 통계에 따르면 충칭의 연간 투자액은 1조 달러에 달하는데, 이는 쓰촨-티베트 철도 전체, 후난성 전체 고속도로, 상하이 지하철 전체 비용과 맞먹는다. 그 중 건설을 시작해 수리할 때까지 10년 동안 이런 투자가 계속됐고, 지금도 중앙정부의 이런 배려를 받은 도시는 충칭이 유일하다. 선전, 상하이, 푸동, 텐진 등 다른 도시에서는 그런 대우를 받지 못합니다. 논의될 것입니다.
사실만 알면 충분하다. 충칭과 광저우의 GDP 격차는 더 이상 크지 않다. 모든 것이 평소대로 이어진다면 2018년에는 충칭의 GDP가 5위권에 진입하고 2023년에는 광저우를 넘어설 것이라고 상상해 보라. 미래에는 광저우와 선전이 북쪽으로 바뀌고 충칭의 현재 평균 주택 가격은 약 12,000입니다. 이 가격은 대부분의 사람들이 이 가격에 구매하고 보유하고 있음을 반영합니다. 10년은 놀라움을 선사하는 요소가 매우 크다.
물론 2017년 충칭의 주택 가격이 이렇게 급등했음에도 불구하고(주로 원래 가격 기반이 매우 낮았기 때문에) 일부 정책이 도입되었습니다.
1. 부동산세는 타지역 비거주자에게 부과됩니다.
2. 부동산 증명서 취득 후 2년이 지나야 다시 거래할 수 있습니다.
그래서 투자를 하고 싶다면 장기적으로, 바람직하게는 10년을 준비해야 한다.
마지막으로 투자는 리스크가 크기 때문에 부동산 시장에 진입할 때는 신중해야 한다. 실제로 투자를 하고 싶다면 반드시 현장조사를 실시해야 합니다.