1. 감숙성 린샤에서 중고주택 구입시 양도수수료는 집이 2년 이상인지, 파는 사람이 유일한 집인지, 사는 사람이 맞는지 등을 기준으로 합니다. 일반적으로 중고 주택 거래에 필요한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.
(1) 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료:
1. 증서세: 최초 주택 구입 평가 금액은 90제곱미터1, 90제곱미터~144제곱미터1.5 이내이며, 144제곱미터를 초과하거나 첫 번째가 아닌 경우3, 구매자가 납부해야 합니다. 인지세: 주택 가격의 0.05
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 200위안 이내.
(2). 주택 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.
1. 인지세: 주택 가격의 0.05
2. 위안/제곱미터
3. 영업세: 전액의 5.56 (부동산 증명서가 2년 미만인 경우 일반 주택은 2년 이상 면제)
4.개인소득세: 주택가격의 1(.보통) 유일한 면제는 해당 부동산을 5년 동안 점유한 경우입니다.
2. 부동산 양도란 양도, 매매, 증여, 상속 등의 방법으로 부동산을 취득하고, 주택소유등록센터에 가서 재산권 변경 절차를 밟는 것을 말합니다. 집의. 즉, A당사자에서 B당사자로 재산권이 이전되는 전 과정을 말합니다. 부동산 양도에는 상속부동산 양도, 증여부동산 양도, 중고주택 양도 등 다양한 상황이 있습니다.