1, 구매자가 지불을 지연시킬 위험은 판매자의 관점에서 주로 주택 소유권을 양도하여 주택 소유를 이전함으로써 주택 가격을 얻는 것이지만 구매자가 제때에 지불하지 않으면 판매자는 일반적으로 집을 납품하지 않고 주택 소유를 이전하지 않는 것을 항변으로 삼을 권리가 있으며, 물론 계약 이행 노드의 설계를 통해 방비를 마련해야 한다.
2, 구매자가 전액 지불할 수 없는 위험, 중고 주택 거래 시 판매자는 일반적으로 매매 계약에서 구매자가 일정 금액을 지불하기로 약속한 후에야 비로소 주택재산권 양도 등록 수속을 시작할 수 있습니다
3, 부동산 시장이 하락할 때 구매자가 계약을 파기할 위험 부동산 시장이 하락할 때, 매수 심리적 기대의 영향을 받아 이익 요인에 의해 구매자가 번복할 가능성이 높아지고, 이런 위험은 계약 작성 시 상응하는 위약 책임 조항을 설계하는 것이 법적 차원의 주요 예방 수단이다.
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