아직 새로운 정책이 발표되지 않았습니다.
중고 주택 매매 및 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1. 세금 (구매자 부담) : 일반 주택은 구매 가격에 따라 가격이 1.5-2로 부과됩니다. 면적이 90 평방 미터 미만인 첫 번째 주택은 구매 가격 1로 부과됩니다. 일반주택 또는 2가구 이상 부동산은 매입가격 3~4로 부과(일반주택은 3가지 조건을 동시에 충족해야 하며, 주거용면적의 용적률은 1.0 이하, 건축면적은 1.0 이하) 단일 주택의 면적이 144제곱미터 미만인 경우, 실제 거래 가격은 같은 층의 주거용 건물 평균 거래 가격보다 1.44배 낮습니다. 그렇지 않으면 일반 주택으로 간주됩니다.
2 .사업세(판매자 부담): 부동산 취득 증명서를 취득한 지 5년이 지나지 않은 사람에게는 주택 가격의 5.6%가 부과되며, 해당 부동산을 취득한 일반 주택의 경우에는 5.6%의 차이가 있습니다. 5년 이상 소유권 증명서 일반 주택의 경우 5년 후 면제
3. 개인 소득세(판매자 부담): 거래 가격 차이의 1 또는 20(일반 주택에 한함) 5년 후 면제)
4. 거래 수수료: 6위안/평방 미터, 각 당사자가 절반 지불;
5. 등록 수수료: 80위안, 구매자 지불.
6. 주택 가격은 지방 주택 당국이 지정한 감정 기관에서 결정해야 하며 수백 위안의 감정 수수료를 지불해야 합니다.
7. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체별로 일정 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.