1. 베이징의 소규모 주택은 토지 양도 비용 및 기타 비용을 지불하지 않고 농촌 집단 토지에 건설된 주택을 의미하며, 재산권 증명서는 국가 주택 관리 부서가 발행하지 않고 향 또는 지역에서 발행됩니다. 마을이므로 농촌주택이라고도 합니다.
2. 국가가 발행한 재산권 증명서가 있는 주택은 대규모 재산권 증명서가 있고, 국가가 발행한 재산권 증명서가 없는 주택은 소규모 재산권 증명서입니다. 우리가 구입하는 일반 상가주택은 모두 70년 재산권, 50년 재산권, 40년 재산권 등 큰 재산권을 갖고 있는 주택이다. 일반적으로 재산권이 적은 주택은 세 가지 범주로 나뉩니다. 하나는 공동 건축 토지에 지어졌습니다. 즉, 농가에 지어진 주택은 농촌 지역의 공동 소유자에게만 속하며 다른 마을의 농부는 구입할 수 없습니다. 다른 하나는 집단 기업이 사용하는 토지에 건설되거나 농지를 불법적으로 점유하여 건설한 주택입니다. 셋째, 다양한 농업 공원이나 양로원에 빌라를 짓습니다.
3. 정식 재산권 증명서가 없기 때문에 재산권이 적은 주택은 담보로 사용하거나 독점 판매 목록에 올릴 수 없습니다. 소규모 주택을 구입할 때 주택 구매자가 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다. 이것이 베이징과 다른 지역의 소규모 주택에 대한 정의입니다.
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