60~70제곱미터의 중고 주택을 구매할 때 지불해야 하는 수수료는 다음과 같습니다:
(1) 중고 주택 가격;
(2) 중고 주택을 구입하는 경우 모기지 절차를 위해 다음을 지불해야 합니다.
1. 상업용 주택 케이스 가치 평가 수수료는 일반적으로 전체 주택의 3‰~5‰입니다. 가격.
2. 모기지 공증비는 대출금액의 1‰이며, 200위안 미만인 경우 200위안이 부과됩니다.
3. 모기지 계약 비용은 380위안/개입니다.
(3) 중고 주택 세금 및 수수료:
1. 인지세: 총 주택 거래 금액 × 0.05, 지금까지 주에서 면제됨
2. 사업세: 일반 주택 5년 이내: 총 주택 거래 × 5.55, 5년 이상: 면제, 5년 이내: 총 주택 거래 × 5.55, 차액 × 5.55 p>
3 . 매매계약 공증수수료 : (매매계약서 공증이 필요한 경우에만 납부) 주택거래총액 × 0.3
4. , 세금 비율은 거래 가격 또는 평가 가치의 1.5%인 증서세입니다. 비일반 거주자는 거래 가격 또는 평가 가치의 3%를 증서세로 납부해야 합니다.
5. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 × 건축 면적
6. 개인 소득세: 총 거래 금액 또는 이익 부분의 1% × 일반 주택의 경우 2% 일반 주거용 주택의 경우 거래 금액 또는 수익 부분 × 20
7. 토지 부가가치세: 일반 주거용 주택의 경우 3년 이내 면제: 총 주택 거래 금액 × 0.5 3~5년: 총 주택거래량 × 0.25, 5년 이상: 면제