귀하의 경우 지불해야 할 세금 및 수수료:
1. 주택 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료:
1. 증서 세금: 주택 가격의 3% (면적은 144제곱미터 미만인 경우 1.5를 지불해야 하며, 면적이 90제곱미터 미만이고 첫 번째 주택인 경우에는 1.5를 지불해야 합니다. 지불 1)
2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
3. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름
4 소유권 등록비 및 증거 수집비 : 일반적으로 200 위안 이내입니다.
2. 판매자가 지불해야 하는 세금:
1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
2. 사업세: 주택 가격의 5.5 (부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우)
3. 개인소득세 : 부동산 거래차익의 20% 또는 주택대금의 2% (부동산증명서가 5년 이상이고 단독주택인 경우에는 면제됩니다.)
귀하의 상황에서는 기본적으로 세금을 줄일 수 있는 방법은 없습니다. 구매 계약을 다시 적용하고 계약서에서 계약 가격을 낮추지만 본질적으로 상대방에게 동일한 금액을 제공하게 됩니다. 이렇게 하면 세금을 조금 낮출 수 있습니다.
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