이미 임대등록을 한 주택은 다시 신청할 수 없습니다.
처리 절차:
부동산 소유권 증명서를 보유한 집주인은 WeChat 및 Alipay의 '신청서 제출' 애플릿, 시의 '원스톱 처리' 홈페이지에 로그인한 후 "비대면 신청" 항목에서 "온라인 주택 임대 계약서 서명 및 접수" 항목을 선택하면 온라인으로 온라인 서명 및 접수 절차가 시작되며, 다른 임대 직원에게 SMS 알림이 전송됩니다.
휴대폰이나 컴퓨터로 로그인 후 내용을 확인하신 후 서명 및 확인을 하시면 신청이 완료됩니다. 검증에 합격하면 임대 당사자는 다음날 전자 도장이 찍힌 "상하이 주택 임대 계약 제출 통지서"의 전자 증명서를 얻을 수 있습니다. 전체 과정에서 종이 자료를 제출할 필요가 없습니다.
참고:
1. 각 지역의 해당 부동산 거래 센터에 가서 처리해야 합니다.
2. 임대주택의 부동산 소유권 증명서 소유자가 어떤 사유로 인해 등기와 신고서를 함께 신청할 수 없어 위임장을 제출해야 합니다. 소유권 증서의 소유자가 직접 작성할 수 있는 경우에는 위임장을 제공할 필요가 없습니다.
3. 해당 부동산은 1인 소유가 아니고 2인 이상이 소유하는 경우가 있으며, 경우에 따라 전원의 신분증 원본 + 사본을 제출해야 합니다.
상해 주택 임대 계약서 작성 증명서는 근무 시간 중에 해당 주택의 위치에 해당하는 현지 부동산 거래 센터에서 처리해야 하며, 필요한 증명서와 자료를 지참하고 절차를 따라야 합니다. 부동산 소유권 증명서에 있는 모든 증명서가 다음과 같은 경우 어떤 이유로든 등록과 제출 증명서를 함께 신청할 수 없는 경우에는 위임장도 제출해야 합니다.