1. 상하이의 아파트 및 빌라 가격 분포는 기본적으로 중심부에서 외곽으로 갈수록 감소하는 패턴을 따릅니다. 중앙 도시 지역의 평균 가격은 종종 10W이고, 중간 및 외곽 지역은 10W입니다. 약 6W이고 외부 링에서는 Fengxian, Qingpu, Jinshan, Chongming 등과 같은 더 먼 곳에서는 가격이 더 낮아질 수 있으며 "천 위안 가격"이 있을 수도 있습니다. .
2. 그러나 생태환경, 전반적인 계획, 지역적 면적 등의 요인으로 인해 일부 지역의 평균 거래 가격은 주택 구매자의 심리적 기대와 크게 다릅니다. 민항, 푸동 등 넓은 지역. 한 구역 내에서도 구역이 다르면 가격 차이가 확연히 드러납니다.
3. 신축 주택과 중고 주택의 가격은 매우 다릅니다. 3W단가를 예로 들면 센트럴에는 신축주택이 거의 없지만 중고주택은 선택의 여지가 많다.