Century Homes에서는 세금과 수수료로 10,000위안이 넘는 금액을 청구하는데 이는 합리적인 수준입니다.
2015년 최신 부동산세 정책
부동산 증서세는 3단계로 구분됩니다. 첫 주택 구입 시: 90제곱미터 미만에는 증서세 1%( 90제곱미터 미만) 144제곱미터(90제곱미터 포함, 144제곱미터 제외) 1.5%, 144제곱미터 초과(144제곱미터 포함) 3%. 두 번째 주택 구입: 증서 세율은 3%입니다.
증서세 정책에는 개인 주택 구입에 차등 세율이 적용되도록 규정되어 있습니다. 규정에 따르면 개인이 일반주택을 구입하고 해당 주택이 가족의 유일한 거주지이고, 구입한 일반 상업용 주택의 단위면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만인 경우에는 증서세는 1%입니다. 단위 면적이 90제곱미터 미만이고 면적이 144제곱미터(144제곱미터 포함)인 경우 세율이 절반으로 줄어듭니다. 즉, 주거 단위의 경우 실제 세율은 2%입니다. 구매 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 증서 세율은 4%입니다. 비일반 주택, 2채 이상의 주택 및 상업용 투자 부동산(상점, 사무실 건물, 비즈니스 아파트 등)의 구매에는 4%의 세율이 부과됩니다.
수리비는 전체 집값의 약 2% 비율로 해당 부동산이 소재한 지역의 부동산 당국이 지정한 상업은행에 지급된다.