1, 서안 호적: 서안 호적 가정은 구매제한 정책에 따라 집을 산다. 2. 비서안 호적 가정: 2022 년 5 월 28 일 이후, 비서안 호적 가정은 서안시' 거거거거증' 을 보유하고 있으며, 주택 구입 전 2 년 전에 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 연속적으로 납부하면 집을 살 수 있다. 3. 시외 호적은 서안 가정에 새로 정착한다: 첫 스위트룸: 집을 사기 전에 1 년 동안 정착해야 한다. 2 호실: 3 년 동안 정착해야 합니다.
1, 주택 양도에 일반적으로 필요한 자료는 다음과 같습니다:
1, 양도 등록 신청서;
2, 신청자의 신분증 등 신분증 자료
3, 주택 소유권 증명서;
4, 등록 사유 증명서 (예: 매매 때문에 양도하는 경우 매매 계약);
5, 필요한 기타 자료.
2, 주택 이전 프로세스는
1, 재산권 확인이다.
2, 매매 계약을 체결하고 계약금을 납부하지만 계약금은 집주인에게 직접 넘겨지는 것이 아니라 중개사에 맡겨 보관한다.
3, 주택 구입 계약을 받은 후 신분증 등 개인정보를 가지고 은행에 주택 구입 대출을 신청한다.
4, 선불금을 먼저 납부하지만 은행 대출 신청서를 작성하여 은행에서 승인합니다.
5, 은행 승인이 통과된 후 부동산거래관리소에 가서 이전 수속을 밟는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전'
제 209 조 부동산권 설립, 변경, 양도 및 소멸, 법에 따라 등록, 효력 발생 등록하지 않으면 법적 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
제 659 조 증여된 재산은 등록이나 기타 수속을 해야 하며, 관련 수속을 밟아야 한다.