연합동유곡의 공장은 일정한 평가절상 공간을 가지고 있다. 이 지역은 총 점유 면적이 약 1340 무 () 로 총 건축 면적이 약 180 만 평방미터로 5 기 개발로 나뉜다. 프로젝트 총액은 100 억원으로 예상되는데, 그중 건설투자 40 억원, 2 차 60 억원을 끌어들일 것으로 예상된다. 이 수치에 따르면 연동 U 밸리는 개발 규모와 투자 한도가 높기 때문에 장기적으로 공장의 평가절상 공간이 존재한다는 것을 알 수 있다. 그러나 구체적인 평가절상 공간의 크기는 시장 동향과 지역 발전 상황에 따라 달라지므로 구체적인 분석이 필요하다.