광저우 상가에 투자하면 그 문제들에 주의해야 합니까?

< P > 작은 상점에 투자하고자 하는 투자자들에게 가장 먼저 고려해야 할 요소는 인구 밀집도, 인구구조, 일인당 유량, 소비능력, 소비구조, 상업시설망 포인트 및 구조, 보조시설 구조 등 선택한 장소의 지역 상업분위기가 강한지 여부다. 그리고 신설 시장을 겨냥해야 한다. 일반적으로 새로 건설한 시장은 기존 시장보다 판매 가격이 훨씬 저렴하며, 발전 잠재력이 있는 새 시장에 가서 경영 외관을 매입하면 상승할 가능성이 크고 투자가 적다. 둘째, 새로 개발된 도시 지역을 주시해야 한다.

우선 상가 개발자와 경영자의 능력을 봐야 한다. 일반적으로 75 의 상가 프로젝트는 자영 문제를 고려하지 않는다. 즉, 이 상점들은 판매 위주로 판매가 불리한 상황에서 상가를 운영할 능력이 없기 때문에 상가 개발자와 경영자의 실력이 특히 중요하다. 둘째, 섹터를 잘 보고, 상업적 분위기가 짙고,' 무더기효과' 를 중시하고, 가능한 성숙한 지역을 선택하고, 셋째,' 전세' 를 신중하게 대해야 하며, 상가의 가치를 반영하는 임대료 수준과 미래 추세를 파악해야 한다

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