중고주택 중개수수료 기준은 일반적으로 주택 거래 가격의 1~2%로, 중개 절차가 완료되고 중고 주택 구입 계약이 체결된 후 지급됩니다. 온라인 서명이 필요한 주택의 경우, 주택 잔금은 양도 당일에 지불해야 하며, 중개 수수료는 양도 다음날 주택 지불과 함께 지불할 수 있습니다.
법적 근거
민법 제963조
중개인이 계약 성립을 용이하게 하는 경우 고객은 계약에 따라 보수를 지급해야 합니다. 중개인의 보수에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 이 법 제510조의 규정에 따라 결정할 수 없는 경우 중개인의 서비스에 따라 합리적으로 결정한다. 중개인이 계약체결을 위한 중개역무를 제공하고 계약성립을 용이하게 하는 경우 계약당사자는 중개인의 보수를 균등하게 부담한다. 중개인이 계약의 성립을 알선한 경우 중개활동에 따른 비용은 중개인이 부담한다.
제964조
중개인이 계약 성립을 원활하게 하지 못한 경우에는 보수 지급을 요구할 수 없으나 본인에게 계약에 필요한 비용을 지급하도록 요구할 수 있다. 계약에 따른 중개 활동.
제965조
고객은 중개자의 서비스를 수락한 후 중개자를 거치지 않고 중개자가 제공하는 거래 기회 또는 미디어 서비스를 이용하여 직접 계약을 체결하고 보수를 받아야 합니다. 중개인에게 지급됩니다.