1, 구매자 컨설팅
2, 계약 체결
3, 양도 처리
매매 쌍방 * * * 부동산 거래 관리 부서에 신청서를 제출하여 심사를 받다. 매매 쌍방이 부동산 관리 부서에 신청 수속을 제출한 후, 관리 부서는 관련 증명서를 검사하고, 재산권을 심사하고, 상장 조건을 충족하는 주택에 대해 양도 수속을 허가하고, 무재산권이나 일부 재산권에 대해 또 다른 재산권을 받지 않은 경우 신청을 거부하고, 상장거래를 금지해야 한다.
4, 증서
지금 북경시는 이미 거래 과정에서 부동산 판매 증서, 즉 모두가 흔히' 백치' 라고 부르는 것을 취소했다.
5, 세금 납부
세금 구성은 거래 주택의 성격에 따라 비교적 복잡하다. 예를 들어, 주택 개조, 위태로운 주택 개조, 경제 적용 주택 및 기타 상업용 주택의 세금 구성은 다릅니다.
6, 재산권 이전 이전 절차
7, 은행 대출
대출 구매자에게는 판매자와 주택 매매 계약을 체결한 후 매매 쌍방 * * * 이 대출 은행에 가서 대출 수속을 처리하고, 은행은 구매자의 신용을 검토하고, 쌍방이 거래하고자 하는 주택을 평가하여 구매자의 대출 한도를 결정한다
8, 잔금을 쳐서 거래 완료
구매자가 주택 소유권 증서를 수령하고 모든 주택대금을 지불하고 판매자가 집을 납품하고 모든 재산비를 청산한 후 쌍방의 중고 주택 매매 계약이 모두 이행되었다.
(위의 답변은 2015-06-28 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제를 기준으로 합니다)
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