대출 후 상환 방법에는 원리금 균등 상환 방식과 원금 균등 상환 방식이 있으며, 상환 방식에 따라 대출 후 월별 상환 금액이 달라집니다. 구체적인 상환방법은 다음과 같이 계산됩니다.
1. 월별 상환액 = [대출 원금 × 월 이자율 × (1개월 이자율) ^ 상환 개월수] ¼ [ (1) 월이자율)^상환개월수-1], 원금과 이자 동일상환이란 원금과 이자의 월상환액이 동일하고, 은행에 대한 월상환액이 매월 동일하다는 뜻, 즉 은행원금이 동일하다는 뜻이다. 매월 상환일에 이자를 균등하게 지급합니다.
2. 원금균등상환방식의 월납입금액 = (대출원금 ¼상환월수) (대출원금 - 원금상환누계액) × 월이자율, 동일원금상환을 말한다. 매월 상환하고 이자는 점차 감소합니다.
주택대출을 예로 들면, 중앙은행 기준금리에 따르면 5년 이상 상업대출의 연이자는 5년 이상 공적자금대출의 연이율이다. 연수는 3.25입니다. 30년 동안 200만 달러를 계산하면 월별 지불액은 다음과 같습니다.
1. 200만 달러의 대출금에 대한 월별 지불 금액입니다. 원리금균등상환방식을 적용하면 30년간 10,614.53위안이다.
2. 30년 200만 위안 대출금 동일 원금 상환 방식의 첫 번째 월 상환액은 13,722.22위안이며 이후 매달 감소합니다.
2. 선지급자금대출
1. 원리금균등상환방식으로 30년간 200만불의 대출금은 월 8,704.13위안이다.
2. 30년 200만 위안 대출금 동일 원금상환 방식의 첫 월 상환액은 10,972.22위안이며, 이후 매달 감소합니다.