성남 이동의 집값이 낮은 주된 이유는 다음과 같다.
1. 위치외진 곳: 성남 이거가 평원지역에 위치해 있어 교통이 편리하지 않아 지리적으로 어느 정도 열세를 보이고 있다. 도심과는 거리가 멀기 때문에 주택 구입자들은 생활편리성, 교통비용 등을 고려해 성남 이거 구입에 대한 의지가 낮아질 수 있다.
2. 환경이 열악하다. 성남 이동의 녹화율이 낮고 인공호수가 없어 환경이 상대적으로 열악하다. 이것은 주택 구입자의 선택에 영향을 줄 수 있으며, 특히 주거 환경에 더 많은 관심을 기울이는 소비자들에게 영향을 미칠 수 있다.
3. 건설문제: 성남이일은 건설과정에서 합비시 전염병의 영향으로 공사 진도가 느리고 공사량이 많아 완공이 앞당겨졌다. 이로 인해 성남 이택의 주차 공간이 적고, 이용이 긴장되고, 구매하는 사람이 적다. 동시에 녹화 면적이 전 지역 면적의 30% 에 불과하기 때문에 용적률과 녹화율이 낮아 공기 환경이 상대적으로 열악하다.
요약하면 성남이가의 집값이 낮은 것은 주로 지리적으로 멀리 떨어져 있고, 환경이 열악하며, 건설 문제로 인한 것이다.