1. 증서세
2. 도시 유지 및 건설세
3. 개인 소득세
p>
5. 거래 수수료
6. 인지세
7. 토지 부가가치세
p>9. 주택 소유 등록비
10. 부가가치세
2016년 5월 1일부터 사업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램이 시행되었습니다. 건설업, 부동산업, 금융업, 생활서비스업 등 모든 사업세 납세자가 시범 대상에 포함돼 사업세 대신 부가가치세를 납부하게 된다. "영업세를 인증된 부가가치세로 대체하기 위한 시범 프로그램을 포괄적으로 시작한다는 재정부 및 국가 세무국의 통지"(Caishui [2016] No. 36).
1급 도시가 아닌 경우, 개인이 주택을 구입한 지 2년이 지나지 않아 외부 당사자에게 판매하는 경우 부가가치세는 징수율 5로 전액 납부됩니다. 개인이 2년 이상(2년 포함) 주택을 구입하여 외부인에게 판매하는 경우 VAT가 면제됩니다.
추가 정보:
개인소득세(판매자 부담) 참고:
과세 조건 개인 주택 양도소득세는 비독점 판매 시 납부해야 합니다. 가족 단위로서의 주택. 여기에는 두 가지 조건이 있습니다
1. 가족의 유일한 거주
2. 구매 기간이 5년 이상입니다.
두 가지 조건을 동시에 충족하면 개인소득세가 면제되고, 두 가지 조건 중 하나라도 충족하지 않으면 개인소득세를 납부해야 합니다.
지방세무국은 분권화되지 않았지만 주택에 등록된 부동산을 포함하여 가족의 단독 거주 근거로 판매자와 아내의 이름으로 된 다른 부동산이 있는지 검토할 것입니다. 관리부서(비주거용 부동산 제외) .
바이두백과사전-중고주택거래세