광동성 중산시 중고주택 매매 비용은 어떻게 되나요?

증서세: 주택 가격의 1.5; (구매자)

인화세: 집값의 0.1 (매매 쌍방이 똑같이 나눈다);

거래비: 평방 미터/6 위안 (구매자와 판매자가 똑같이 나눈다);

측량회비: 1.36 위안/평방 미터; (구매자)

소유권 등록비: 80 위안; (구매자)

증명서 수수료: 50 위안; (구매자)

영업세: 차액 *5.5 (판매자)

개인소득세: 차액의 20. (판매자)

여기서:

증서세:

1

2, 144 평방미터를 넘지 않는 부동산을 매입할 경우 납부해야 할 증서세는 주택금의 1.5 입니다.

3, 첫 번째 스위트룸의 경우 90 평방미터를 넘지 않는 부동산을 구매하기 위해 납부해야 할 증서세는 주택금의 1 이다.

개인소득세:

1, 부동산증은 5 년이 넘고 유일한 주택인 경우 개인소득세를 낼 필요가 없습니다.

2, 면적이 144 평이 넘는 경우 부동산 거래 이익 부분의 20 또는 총 집값의 2 를 납부해야 합니다.

3, 면적이 144 평방 미터 (144 포함) 를 넘지 않는 경우 부동산 거래 수익성 부분의 20 또는 총 집값의 1 을 납부해야 한다.

영업세:

1, 부동산증이 5 년 미만이고 면적이 144 이상인 경우 총 집값의 5.5 를 납부해야 합니다.

2, 부동산증 5 년 미만, 그리고 면적이 144 이하인 경우 차액을 납부해야 하는 5.5;

3, 부동산증 5 년, 그리고 면적이 144 이상인 경우 부동산 거래 이익 부분의 5.5 를 납부해야 합니다.

4, 부동산 증명서가 5 년 만인 데다 면적이 144 이하인 것은 납부할 필요가 없다.

하지만 부동산 증명서가 없어서 팔기가 더 어려워요. 위 자료는 중방 구매망