1. 증서세(구매자 납부): 일반 주택의 경우 구매 가격의 1.5%, 비일반 주택의 경우 3%( 일반 주택은 세 가지 요건을 동시에 충족해야 합니다.) 다음 조건에 따라 주거용 면적의 건축 면적 비율이 1.0 미만이고 단일 유닛의 건축 면적이 144제곱미터 미만입니다. 실제 거래 가격은 같은 층의 주거용 건물 평균 거래 가격보다 1.44배 낮습니다. 그렇지 않으면 일반 주택으로 간주됩니다.
2. 사업세(판매자 납부) : 부동산 증명서 취득 후 5년 이내에는 주택 가격의 5.6%가 부과되며, 5년 동안 취득한 비일반 주택에는 차액의 5.6%가 부과됩니다. 5년 이상 경과 시 차액은 5.6%입니다.
3. 개인소득세(판매자가 납부함): 거래 가격의 1% 또는 20%
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4. 거래 수수료: 6위안/평방 미터, 각 당사자가 절반 지불;
5. 등록 수수료: 80위안, 구매자 지불.
6. 측량 및 매핑 비용은 제곱미터당 200위안 또는 1위안, 파일 검색 비용은 20위안, 영장 인지세는 5위안입니다.
7. 대출의 경우 500~600위안의 평가 수수료가 있으며, 은행의 기타 보증 수수료는 105위안입니다.
(참고로 수수료는 지역에 따라 다를 수 있습니다.