증서세는 주택매매 중 국가가 반드시 납부해야 하는 세금으로, 일반적으로 계약서에 명시된 주택가격의 1.5/100 세율 (주택교섭증서세 혜택 제외) 에 따라 과세되며, 증서세는 국가가 징수한다. 이것은 의심할 여지가 없다. 분양실과 예금실 매매는 모두 납부해야 한다.
새 집을 살 때 납부해야 할 증서세는 구매총액의 3-5 (지방자치구세율이 다름) 로 일반 상품주택을 반으로 줄인 1.5-2.5 입니다. 중고 주택 구입: 비정형주택 증서세는 두 배로 늘려야 한다. 국가 규정에 따르면 주택 매매는 일반 주택 1.5, 고급 주택 3 은 모두 구매자가 부담하는 계약세를 국가에 납부해야 한다. 지방에서는 주택이 세 가지 조건을 동시에 충족해야 일반 주택으로 인정될 수 있다고 규정하고 있다. 이 세 가지 조건은 주택단지 건축용적률이 1.0 이상이고, 단일 건축면적이 144 평방미터 이하이며, 실제 거래가는 같은 등급의 토지에 있는 주택 평균 거래가보다 1.2 배 이하라는 것이다. (도시마다 다른 기준이 있다. 장춘시 규정: 실제 거래가는 본지의 토지주택 거래가격의 1 배 이하이다.)
2011 년 9 월 1 일 재무부 홈페이지에 따르면 재정부와 국세총국은'