부동산 허가 처리 프로세스:
1 단계: 위탁 계약 체결
일반적으로' 주택 구매 계약' 에는 개발업체에 부동산 증명서를 위임하는 조항이 있어 이 조항 자체가 하나로 간주될 수 있다 또한 많은 개발자들은 매입자에게' 구매계약' 외에 대리인부동산증을 위탁하고 입주하기 전에 증서세와 공수펀드를 위탁서에 맡기는 것에 동의할 것을 요구하고 있다. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *.
경우에 따라 개발자들은 관련 수속을 처리하는 일을 전문 대행사나 변호사에게 의뢰한다.
이 시점에서 개발자 또는 대행사가 관련 절차만 처리하고 계약세와 공공 * * * 수리기금 등 세금은 스스로 납부하도록 선택할 수 있습니다.
2 단계: 부동산증 대행비, 공공 * * * 수리기금, 증서세, 인화세
< P 참고 사항:
1. 돈을 지불하기 전에 이러한 세금의 징수 기준을 알고 개발자 계산이 정확한지 확인해 주십시오. 이 책의 부록 11 을 참조하십시오.
2. 돈을 지불한 후에는 반드시 수금 증빙증을 잘 보관하고,' 백지' 를 받지 말고 반드시 수금 기관에 도장을 찍어야 한다.
3 단계: 계약시간에 따라 부동산증
개발사나 대행사가 상술한 세금을 대행한 후 부동산증을 신청하고 담보등록을 하면 부동산증을 받을 수 있습니다.
대출은행이 부동산증과' 주택구매 계약' 을 압류하면 반드시 기회를 찾아 부동산증의 기록을 꼼꼼히 점검해야 하며, 일단 기재 착오가 있으면 즉시 변경을 요구해야 한다.