(1) 부가가치세: 세율 5.55, 판매자가 납부하며
2 년 미만의 비정형주택을 양도하는 경우 부가가치세를 전액 징수해야 합니다.
2 년 이상 분양된 일반주택을 양도하거나 분양구매 기간이 2 년 미만인 일반주택을 양도하는 경우, 두 차례의 거래차액에 따라 부가가치세를 징수해야 한다.
구매 기간이 2 년이 넘는 일반 주택을 양도하면 부가가치세가 면제됩니다.
매각한 부동산이 상가, 오피스텔, 공장 등과 같은 비주거류인 경우 2 년 후에 부가가치세를 전액 징수해야 하는지 여부는 입증하지 않습니다.
(2) 개인소득세: 세율거래총액이 1 ~ 2 차거래차인 20, 판매자가
를 납부하는 두 가지 조건, 즉 가구고유 주택과 구매기간이 5 년 이상이다.
두 조건이 모두 충족되면 개인 소득세를 면제할 수 있습니다.
어떠한 조건이 충족되지 않으면 개인 소득세를 납부해야 합니다.
또 매각한 부동산이 비주거류 부동산이라면 어떤 상황에서도 개인소득세를 내야 한다.