'저렴한 주택 관리 대책'에 따르면, 주택 소유권 증명서와 토지 사용 증명서를 취득한 후 5년이 지나면 경제적으로 저렴한 주택을 시장 가격으로 판매할 수 있습니다. 상업용 주택과 저렴한 주택의 가격 차이 중 일부를 정부에 지불합니다. 구체적인 기간과 비율은 시, 군 정부가 결정합니다.
그러나 이러한 유형의 거래에는 불확실성이 크기 때문에 거래 과정에서 타인의 저렴한 주택을 구매할 때 다음과 같은 문제에 주의해야 합니다.
1 . 하나 이상의 주택을 판매하는 질문입니다. 즉시 양도가 이루어지지 않는 경우에는 다주택을 매매하려는 불법적인 목적을 가진 주택 매매자에게 충분한 시간을 부여하게 되며, 권리자로부터 확인도 쉽지 않습니다.
2. 오랫동안 소유권을 이전할 수 없는 문제. 사적 거래에서 구매자와 판매자가 거래할 수 있는 조건이 길어질수록 거래의 불안정성은 커지고 구매자의 거래 위험도 커집니다.
3. 집값을 환불받을 수 있는지에 대한 질문입니다. 특히 개인 간 중고주택 매매의 경우 실행이 어렵다.
4. 투자 관심도에 관한 문제. 부동산 양도가 제때 완료되지 못할 경우, 구매자는 주택과세 등 정책 조정으로 인해 투자 비용을 늘려야 할 수도 있습니다.