2 년 미만의 중고주택은 양도시 관련된 세금이 비교적 높고, 60 만원의 최저도 39600 원이며, 보통 45600 원이 필요할 수 있습니다. 상세한 계산은 다음과 같습니다:
2 년 미만, 우선 부가가치세를 내야 합니다. 세율은 5.6, 즉 33600 원입니다.
2 년 미만, 세금도 내야 하고, 1 로 계산하면 6000 원도 필요합니다. 20 으로 계산하면 집주인이 집을 살 때의 가격도 봐야 하는데 더 많을 수도 있고 아낄 수도 있어요.
예를 들어 집주인은 50 만 원에 샀는데, 현재 60 만 원을 팔고 10 만 원을 더하면 세금은 10 만 * 20 = 20,000 원이 필요하다.
집주인이 65 만 원에 샀는데 지금 적자로 팔리면 집에 부가가치가 없으니 세금을 낼 필요가 없다.
는 주택면적이 90 제곱보다 작으면 계약세가 1, 즉 60 만 *1=6000 원이라는 증서세가 있는 것이 좋다.
집 면적이 90 평보다 크면 첫 스위트룸 증서세 1.5, 즉 60 만 *1.5=9000 원; 2 호실이면 계약세는 2, 즉 60 만 * 2 = 12,000 원입니다.
요약하면 2 년 미만의 중고주택은 최소 33600 의 부가가치세 +6000 의 증서세+세금을 내야 하며, 최소 39600 원, 보통 45600 원이 필요할 수 있습니다. 자신의 상황에 따라 계산해야 한다.