안녕하세요. 귀하의 질문에 대한 답변은 다음과 같습니다. 도움이 되기를 바랍니다.
1. 일반적으로 보증 회사는 은행에서 대출 한도를 정하고 있으며, 한도가 가득 차면 은행에서 대출을 할 수 없습니다. 재산을 상환할 돈. 보증재산상환수수료는 보증회사가 부과하는 수수료로 일반적으로 미납금액의 1%에 단기재산상환대출 이자를 더한 금액입니다. 검은 돈 같은 것은 없습니다. 아직 대출 한도가 남아 있는 다른 부동산 환매업체도 해당 부동산을 환매할 수 있다
2. 앞서 언급한 바와 같이 보증회사는 은행에 일정한 대출 한도가 있고, 한도가 초과되면 은행은 돈을 빌릴 수 없다. 전체
3. 환매 수수료는 재산 증명서가 환매될 때까지 다른 회사로 직접 이체됩니다.
4 일반적으로 영업일 기준 20~25일이 소요됩니다. , 한 달 이상 소요될 것으로 예상됩니다. 또한, 인수인계 절차의 마지막 단계는 물과 전기의 이전입니다. 이체 시간을 지연시키는 중개자는 없습니다. 이체는 일찍 이루어질수록 더 빨리 커미션을 받을 수 있습니다. 판매에는 항상 시간이 가장 소중합니다
5. 모든 계약자는 자신의 이익을 보호하는 데 기반을 두고 있습니다. 선전의 부동산 거래는 이제 거의 투명하고 트릭이 없으며 모든 수수료가 잘 문서화되어 있습니다.
6. 구매자와 자신의 재산을 보호하기 위해 부동산을 상환하는 것은 판매자의 의무입니다. 이해 관계가 있는 경우 중개자는 판매자에게 계약에서 요구하는 대로 재산 환매에 협력하도록 촉구합니다. 일반적으로 판매자는 계약을 위반하지 않는 한 보증 회사와 적극적으로 협력하여 부동산을 상환합니다.
이제 중고 주택 매매 시장은 중개인이 위반하지 않는 경우 더욱 표준화되었습니다. 수수료, 송금 요건 등 임의의 약속이 포함되어 있어 송금 절차가 원활하게 진행될 수 있습니다