11월 3일, 상하이시 인민대표대회 상무위원회는 '상하이 주택 임대 규정(초안)'에 대한 의견을 공개적으로 모집했습니다. 주요 내용은 임대 행위를 표준화하고 임대에 대한 양 당사자의 권리와 의무의 균형을 맞추는 것입니다.
이 규정은 주택 임대를 엄격히 요구하고, 주택 임대 시 준수해야 할 규정을 명확히 하며, 공동 임대를 금지하고, 임대인과 임차인의 행동 규범을 명확히 하고 임대 등록 및 신고에 대한 구체적인 요구 사항을 구체화하고 개선합니다. 준수해야 합니다.
동시에 해당 규정은 당사자들이 장기 임대 계약을 체결하고 안정적인 임대 관계를 구축하도록 장려하고 있습니다. 시장주체 관리를 강화하고 주택임대시장질서를 표준화한다. 개인 "2차 집주인"에 대한 감독을 강화하고, 등록 시스템 구축, 실무자 실명화, 주택 정보 공개 표준화, 온라인 계약 체결 및 자금 감독을 포함하여 부동산 중개업체 및 주택 임대 회사에 대한 관리를 강화합니다.
주택 정보를 게시하는 온라인 정보 플랫폼 운영자에 대한 일련의 요구 사항도 제시되었습니다. 인민생활보호를 강조하고 저렴한 임대주택의 역할을 충분히 발휘한다. 첫 번째는 목표 포지셔닝을 확립하고 저렴한 임대 주택 공급을 확대하는 것입니다. 두 번째는 공급 계획을 강화하고 특별 계획과 핵심 배치 요구 사항을 명확하게 준비하는 것입니다. 세 번째는 건설 및 관리 요구 사항을 명확히 하고 접근 조건과 출구 메커니즘을 합리적으로 설정하는 것입니다. , 신청 검토 프로세스를 최적화하고 할당 및 임대료 사용 규정을 개선하고 임대료 및 임대 조건을 표준화합니다.