89제곱미터의 중고 주택 거래에 대한 양도세 및 수수료는 거래 당사자의 다양한 상황에 따라 다르며 구체적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 증서세: (일반적으로 구매자가 납부하며, 합의한 경우를 제외하고 양측 모두 추가 부담)
1. 구매자가 처음으로 주택을 구입하고 해당 부동산의 면적이 90제곱미터 미만인 경우
2. 구매자가 처음으로 집을 구입하지 않은 경우 3에 따라 지불합니다.
2. 단, 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 판매자가 결정)
1. 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우, 144평방미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다.
2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 5.55에 따라 사업세를 납부해야 합니다.
3. 개인 소득세: (별도로 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함) 쌍방)
1. 부동산 증명서가 5년 이상 경과되었으며 판매자와 아내의 유일한 재산이며 개인소득세가 면제됩니다.
2. 판매자와 그 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우 지불은 1에 따라 이루어져야 합니다.
4. 기타 비용은 상대적으로 적습니다.
거래 수수료: 6위안/평방*집의 평방미터 수;
제작 비용: 인증서당 80위안 ***20위안/경우 증명서 소지 ;
감정 수수료: 총 감정 금액의 5/1000(은행 대출 지불 필요)
모기지 비용: 100위안(지불 필요) 은행 대출의 경우);
주택 구입 증명서: 한 장당 20위안, 일반적으로 3장이 필요합니다.
공증 수수료: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우, 이 비즈니스에 대해 비용이 청구됩니다).