중고 주택 양도에 필요한 수수료는 다음과 같습니다.
1. 양도세: 일반적으로 면적이 90 미만인 경우 주택 가격의 1%입니다. 1차 주택인 경우 1%를 지급받을 수 있으며, 면적이 90제곱미터 이상 144제곱미터 미만인 경우 1.5%를 지급합니다. 다음의 경우 지불금은 3%입니다: (1) 144평방미터 초과
(2) 구매자가 최초 주택 구매자가 아닌 경우;
(3) 차고,
(4) 일반 거주지가 아님.
2. 사업세: 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 5.6%, 부동산 증명서가 5년 이상인 경우 영업세가 면제될 수 있습니다. >
3. 개인소득세, 부동산 증명서가 5년 이상인 경우 1%, 20년 동안 거주하고 유일한 주택인 경우 면제 가능
4. 평방 미터당 3위안
5. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름
6. 제작 비용: 인증서 1개당 80위안 증명서 2개
7. 감정 수수료: 은행 대출에는 총 감정 금액의 5%가 필요합니다. 모기지 비용은 100위안이고 은행 대출금을 지불해야 합니다.
8. 주택 구입 증명서: 각 20위안, 일반적으로 3부가 필요합니다.
9. 그렇지 않으면 제가 직접 처리하고 이 사업에 대한 비용을 지불해야 합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 증서세 임시조례" 제9조
납세자는 납세의무가 발생한 날로부터 10일 이내에 세금을 납부해야 합니다. 토지 및 주택이 위치한 토지 및 주택에 대한 세금 증서 징수 기관은 세금 신고를 처리하고 증서 징수 기관이 승인한 기한 내에 세금을 납부해야 합니다.